청년전용 버팀목 전세자금 대출 자격대상 s05 out16
🏠 청년전용 버팀목 전세자금, 지금 가능한 최적 조합은?
😵💫 전세자금이 모자라 계약을 놓칠까 불안하셨나요?
당신은 만 19~34세 무주택이고 부부합산 연소득 5천만원 이하(요건별 상향 존재)라면
최대 1.5억원(보증금의 80% 이내)을 연 2.2~3.3% 금리로 지원받게 됩니다.
이제는 조건을 빠르게 점검하고 신청 기한 3개월을 놓치지 않는 것이 핵심입니다. 📘
당신은 만 19~34세 무주택이고 부부합산 연소득 5천만원 이하(요건별 상향 존재)라면
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👤 신청 자격 및 조건
🧭 “자격만 되면 낮은 금리로 빠르게!”
당신은 연령·소득·자산·무주택 요건을 충족하면 이용 가능하게 됩니다.
중복대출·공공임대 입주 중 등 일부 제한 사유가 있으니 먼저 체크하게 됩니다. ✅
당신은 연령·소득·자산·무주택 요건을 충족하면 이용 가능하게 됩니다.
중복대출·공공임대 입주 중 등 일부 제한 사유가 있으니 먼저 체크하게 됩니다. ✅
👤 기본 요건
🎯 연령: 당신은 만 19~34세 세대주(예비 세대주 포함)가 됩니다.
🏡 무주택: 당신과 세대원 전원은 무주택이어야 합니다.
💳 소득: 당신과 배우자 합산 연 5천만원 이하가 원칙입니다.
🔼 특례 상향: 혁신도시 이전 공공기관 종사자·이주 세입자·다자녀·2자녀는 6천만원, 신혼가구는 7.5천만원 이하까지 허용됩니다.
💠 자산: 당신과 배우자 합산 순자산 3.37억원 이하가 됩니다(2025 기준).
🧾 계약: 당신은 임대차계약 체결 후 보증금 5% 이상을 지급하게 됩니다.
🏡 무주택: 당신과 세대원 전원은 무주택이어야 합니다.
💳 소득: 당신과 배우자 합산 연 5천만원 이하가 원칙입니다.
🔼 특례 상향: 혁신도시 이전 공공기관 종사자·이주 세입자·다자녀·2자녀는 6천만원, 신혼가구는 7.5천만원 이하까지 허용됩니다.
💠 자산: 당신과 배우자 합산 순자산 3.37억원 이하가 됩니다(2025 기준).
🧾 계약: 당신은 임대차계약 체결 후 보증금 5% 이상을 지급하게 됩니다.
🚫 이용 제한 & 예외
⛔ 중복대출 금지: 당신(및 배우자)이 기금 전세/주담대를 이용 중이면 불가하게 됩니다.
🏢 공공임대 거주 중에는 원칙적으로 불가하나, 대출대상 물건지이거나 퇴거 시 가능하게 됩니다.
🧩 예외: 쉐어하우스(협약기관 소유)는 세대주 요건·면적제한을 완화하게 됩니다.
🎖️ 병역 연장: 중소·중견기업 취업/청년 창업 보증 지원자 등은 병역복무기간만큼 최대 만 39세까지 연장할 수 있게 됩니다.
📉 신용정보: 연체·부도·금융질서문란 등 신용관리규약 불량정보가 있으면 불가하게 됩니다.
🏢 공공임대 거주 중에는 원칙적으로 불가하나, 대출대상 물건지이거나 퇴거 시 가능하게 됩니다.
🧩 예외: 쉐어하우스(협약기관 소유)는 세대주 요건·면적제한을 완화하게 됩니다.
🎖️ 병역 연장: 중소·중견기업 취업/청년 창업 보증 지원자 등은 병역복무기간만큼 최대 만 39세까지 연장할 수 있게 됩니다.
📉 신용정보: 연체·부도·금융질서문란 등 신용관리규약 불량정보가 있으면 불가하게 됩니다.
🏘️ 대상 주택
📐 전용면적: 85㎡ 이하 주택(오피스텔 포함). 만25세 미만 단독세대주는 60㎡ 이하가 됩니다.
💼 쉐어하우스(협약기관 소유)는 면적 제한이 없게 됩니다.
💵 임차보증금: 3억원 이하가 됩니다.
💼 쉐어하우스(협약기관 소유)는 면적 제한이 없게 됩니다.
💵 임차보증금: 3억원 이하가 됩니다.
💰 대출 한도·금리
📏 한도 산정
📌 신규: 전세보증금의 80% 이내
🔁 갱신: 증액금액 범위 내에서 증액 후 보증금의 80% 이내
🧮 담보별: HUG/HF 보증 규정 또는 채권양도협약 산식에 따르게 됩니다.
🧑💼 재직 1년 미만은 내부 규정에 따라 한도 2천만원 이하로 제한될 수 있게 됩니다.
📝 (’25.6.27 이전 계약) 일부 건은 2억원(만25세 미만 1.5억원) 한도가 적용될 수 있게 됩니다.
🔁 갱신: 증액금액 범위 내에서 증액 후 보증금의 80% 이내
🧮 담보별: HUG/HF 보증 규정 또는 채권양도협약 산식에 따르게 됩니다.
🧑💼 재직 1년 미만은 내부 규정에 따라 한도 2천만원 이하로 제한될 수 있게 됩니다.
📝 (’25.6.27 이전 계약) 일부 건은 2억원(만25세 미만 1.5억원) 한도가 적용될 수 있게 됩니다.
💳 금리 체계
🎯 기본금리(변동): 연 2.2%~3.3% (소득구간별)
🏞️ 지방 소재 주택: 0.2%p 인하
🧩 우대금리(대표): 기초·차상위 1.0%p / 한부모 1.0%p / 다자녀 0.7%p·2자녀 0.5%p·1자녀 0.3%p
🧷 추가우대(중복 가능): 월세대출 성실납부 0.2%p / 전자계약 0.1%p(최초 1회) / 청년가구·중소기업 취업(창업)청년 각 0.3%p 등
🧯 최저 적용: 우대 후 최종금리가 연 1.0% 미만이면 연 1.0%로 적용됩니다.
🏞️ 지방 소재 주택: 0.2%p 인하
🧩 우대금리(대표): 기초·차상위 1.0%p / 한부모 1.0%p / 다자녀 0.7%p·2자녀 0.5%p·1자녀 0.3%p
🧷 추가우대(중복 가능): 월세대출 성실납부 0.2%p / 전자계약 0.1%p(최초 1회) / 청년가구·중소기업 취업(창업)청년 각 0.3%p 등
🧯 최저 적용: 우대 후 최종금리가 연 1.0% 미만이면 연 1.0%로 적용됩니다.
🗓️ 신청 시기·방법
⏰ “잔금/전입 중 빠른 날 기준 3개월 이내”
당신은 신규·갱신 모두 법정 기한 내에 신청해야 하며, 보증(HUG/HF) 신청기한도 함께 맞추게 됩니다. 🗓️
당신은 신규·갱신 모두 법정 기한 내에 신청해야 하며, 보증(HUG/HF) 신청기한도 함께 맞추게 됩니다. 🗓️
🕒 신청 기한 규칙
🆕 신규: 임대차계약서상 잔금일과 전입일 중 빠른 날 기준 3개월 이내 신청하게 됩니다.
🔁 갱신: 계약갱신일(월세→전세 전환 시 전환일) 기준 3개월 이내 신청하게 됩니다.
🧩 HUG/HF: 각 기관의 별도 기한을 동시에 충족하게 됩니다(세부는 은행 안내).
🔁 갱신: 계약갱신일(월세→전세 전환 시 전환일) 기준 3개월 이내 신청하게 됩니다.
🧩 HUG/HF: 각 기관의 별도 기한을 동시에 충족하게 됩니다(세부는 은행 안내).
📮 신청 절차
📱 비대면: 기금e든든으로 신청 후, 수탁은행 영업점 방문해 보증·대출을 진행하게 됩니다.
🏦 대면: 수탁은행에서 대출·보증 동시 신청하게 됩니다.
💳 지급 방식: 당신은 원칙적으로 임대인 계좌로 지급받게 됩니다(기지급 확인 시 임차인 계좌 가능).
🏦 대면: 수탁은행에서 대출·보증 동시 신청하게 됩니다.
💳 지급 방식: 당신은 원칙적으로 임대인 계좌로 지급받게 됩니다(기지급 확인 시 임차인 계좌 가능).
전문가 검토로 누락·오입력 리스크를 줄이게 됩니다.
“지금 확인하세요!”에서 자격·기한·보증을 한 번에 점검해 보세요.
“지금 확인하세요!”에서 자격·기한·보증을 한 번에 점검해 보세요.
🛡️ 보증·담보·상환
🧾 당신은 HUG/HF 보증 또는 채권양도 중에서 선택하게 됩니다. 상환은 일시상환 또는 혼합상환으로 운영되며, 중도상환수수료 없음이 장점입니다.
🛡️
🧩 보증·담보 선택
🛡️ HUG(전세금안심대출보증): 반환보증 + 대출보증(특약), 소득·물건에 따라 가능여부·한도가 달라지게 됩니다.
🛡️ HF(전세자금보증): 대출보증 기반, 소득·신용도 중심으로 심사하게 됩니다.
🔁 채권양도협약: 임차인의 보증금 반환채권 양도 방식(협약기관 한정).
🏢 협약기관 예: LH, SH, 경기도시공사, 부산도시공사 등(은행별 제한 유의).
🛡️ HF(전세자금보증): 대출보증 기반, 소득·신용도 중심으로 심사하게 됩니다.
🔁 채권양도협약: 임차인의 보증금 반환채권 양도 방식(협약기관 한정).
🏢 협약기관 예: LH, SH, 경기도시공사, 부산도시공사 등(은행별 제한 유의).
⏳ 이용기간·상환
🕑 이용기간: 2년 단위, 최대 4회 연장으로 최장 10년 이용하게 됩니다(일부 보증서 2년 1개월).
👶 최장 10년 이용 후, 미성년 자녀 1명당 2년 추가(최대 20년) 가능하게 됩니다.
💼 상환방법: 일시상환 또는 혼합상환 선택하게 됩니다.
💸 비용: 인지세는 고객/은행 각 50% 부담, 중도상환수수료 없음.
👶 최장 10년 이용 후, 미성년 자녀 1명당 2년 추가(최대 20년) 가능하게 됩니다.
💼 상환방법: 일시상환 또는 혼합상환 선택하게 됩니다.
💸 비용: 인지세는 고객/은행 각 50% 부담, 중도상환수수료 없음.
⚠️ 유의·철회
🏠 대출 후 주택취득 확인 시 기금 규정에 따라 상환 의무가 발생하게 됩니다.
🔄 대출계약 철회: 서류 수령일/계약일/실행일/사후자산심사 부적격 통지일 중 늦은 날로부터 14일 이내 전액 상환 시 효력 발생하게 됩니다.
👮 기금 거래약정 위반·중복대출 적발 시 상환 의무가 생기게 됩니다.
🔄 대출계약 철회: 서류 수령일/계약일/실행일/사후자산심사 부적격 통지일 중 늦은 날로부터 14일 이내 전액 상환 시 효력 발생하게 됩니다.
👮 기금 거래약정 위반·중복대출 적발 시 상환 의무가 생기게 됩니다.
🔗 기관·은행 안내
📞 당신은 수탁은행 지점 또는 보증기관 콜센터에서 상세 상담을 받게 됩니다.
전문가 상담은 여기서 — 지역·소득·보증유형별 최적 조합을 제안드립니다. 지금 확인하세요!
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